1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
西宮市
34.7万円/㎡
前年比+3.6%
ヴィエント西宮
兵庫県西宮市池田町
/ 西宮駅 徒歩1分
1995年築 / 17階建 / 85戸 / SRC造
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16階 / 94.06㎡の場合
相場
5,578万円
59.3万円/㎡
3,873
5,010
6,147
7,283
AI査定結果
推定相場価格
5,578万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,010万円〜6,147万円
53.3万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ヴィエント西宮
5,980万円（63.6万円/㎡）/ 16階 / 94.06㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 5,980万円 | 63.6万円 | 16階 | 94.06㎡ | 3LDK+S | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ヴィエント西宮 西宮市池田町 | 西宮駅1分 | 5,980万円 | 63.6万円 | 94.06㎡ | 3LDK+S | 16階 / 17階建 | 東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/04 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 6,280万円 | 66.1万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | パセオ甲東 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅1分 | 4,780万円 | 67.6万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 117戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 西宮高座橋ガーデンハウス 西宮市中屋町 | 西宮北口駅20分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | 藤和シティホームズ西宮駅前 西宮市産所町 | 西宮駅4分 | 5,780万円 | 70.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/22 | セントラル西宮門戸荘 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 5,290万円 | 72.5万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/21 | リバーサイド香櫨園 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンヴェール西宮 西宮市中前田町 | 西宮駅12分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 東急ドエルアルス西宮エスタシア 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,980万円 | 69.4万円 | 71.78㎡ | 3LDK+WIC | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 西宮戎前アーバンコンフォート 西宮市浜脇町 | 西宮駅6分 | 4,380万円 | 53.3万円 | 82.15㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ネオ甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅8分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ダイアパレス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅7分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/31 | プリンスハイツ鳴尾北 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 4,980万円 | 52.3万円 | 95.25㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、西宮市では3.6%上昇しています。
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