ヴィエント西宮

  • 兵庫県西宮市池田町

  • 東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩1分

  • 1995年築 / 17階建 / 85戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
7,780万円
82.7万円/㎡
相場
6,854万円
72.9万円/㎡
4,954
6,221
7,487
8,753
AI査定結果
推定相場価格
6,854万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,221万円〜7,487万円
66.1万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ヴィエント西宮
7,780万円（82.7万円/㎡）/ 16階 / 94.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/107,780万円82.7万円16階 94.06㎡ 3LDK東
2025/12/096,280万円89.5万円17階 70.17㎡ 2LDK南
2025/12/086,280万円89.5万円1階 70.17㎡ 2LDK南
2025/10/267,780万円82.7万円16階 94.06㎡ 2S東
2025/10/183,580万円65.1万円17階 55.02㎡ 1LDK西
2025/08/037,980万円84.8万円16階 94.06㎡ 2S東
2025/07/294,500万円64.1万円17階 70.17㎡ 2LDK南
2025/04/055,980万円63.6万円16階 94.06㎡ 3LDK+S東
2024/04/075,180万円65.0万円8階 79.7㎡ 2LDK東
2023/10/244,580万円57.5万円8階 79.7㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ヴィエント西宮
西宮市池田町
西宮駅1分 7,780万円82.7万円94.06㎡3LDK16階 / 17階建 東1995年85戸SRC
2025/10/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 6,380万円63.8万円99.93㎡4LDK7階 / 7階建 南1999年80戸RC
2024/10/30甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 5,980万円62.8万円95.26㎡3LDK9階 / 9階建 南西2000年60戸RC
2025/11/24カルム夙川
西宮市相生町
夙川駅2分 6,180万円83.7万円73.82㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年44戸RC
2025/11/19夙川アンビロン
西宮市霞町
夙川駅7分 8,380万円74.6万円112.31㎡3LDK7階 / 8階建 南1999年45戸RC
2025/10/05藤和シティホームズ夙川さくら道
西宮市神楽町
さくら夙川駅4分 5,120万円64.2万円79.76㎡2LDK8階 / 8階建 西1999年35戸RC
2025/01/24パセオ甲東
西宮市甲東園一丁目
甲東園駅1分 4,780万円67.6万円70.72㎡3LDK8階 / 13階建 南東1999年117戸SRC
2025/10/24夙川グランドハイツ
西宮市川東町
香櫨園駅2分 5,900万円66.4万円88.9㎡3LDK14階 / 14階建 南1998年102戸SRC
2025/11/12グレイス夙川ガーデンハウス
西宮市分銅町
西宮駅8分 5,780万円69.1万円83.69㎡4LDK10階 / 11階建 南2000年98戸RC
2025/07/19セントラル西宮門戸荘
西宮市門戸荘
門戸厄神駅5分 5,190万円71.2万円72.93㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年42戸RC
2025/12/02藤和シティホームズ西宮駅前
西宮市産所町
西宮駅4分 5,380万円65.9万円81.6㎡3LDK9階 / 12階建 南西1998年94戸SRC
2024/07/08東急ドエルアルス西宮エスタシア
西宮市馬場町
西宮駅3分 4,980万円69.4万円71.78㎡3LDK+14階 / 14階建 南1998年47戸SRC
2025/10/20レックスラフィーナ西宮北口
西宮市大屋町
西宮北口駅8分 4,980万円69.8万円71.37㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年55戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では57.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は西宮市の平均と比較して680.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
10.6万円/㎡
前年比-57.4%

マンション概要

マンション名ヴィエント西宮
所在地兵庫県西宮市池田町
交通東海道・山陽本線西宮駅徒歩1分
築年月1995年
階数17階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

東海道・山陽本線のマンションを探す