ヴィエント西宮

  • 兵庫県西宮市池田町

  • / 西宮駅 徒歩1分

  • 1995年築 / 17階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
3,580万円
65.1万円/㎡
相場
3,446万円
62.6万円/㎡
2,202
3,031
3,861
4,690
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜3,861万円
55.1万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ヴィエント西宮
3,580万円（65.1万円/㎡）/ 17階 / 55.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/183,580万円65.1万円17階 55.02㎡ 1LDK西
2025/08/037,980万円84.8万円16階 94.06㎡ 2S東
2025/07/294,500万円64.1万円17階 70.17㎡ 2LDK南
2025/04/055,980万円63.6万円16階 94.06㎡ 3LDK+S東
2024/04/075,180万円65.0万円8階 79.7㎡ 2LDK東
2023/10/244,580万円57.5万円8階 79.7㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
ヴィエント西宮
西宮市池田町
西宮駅1分 3,580万円65.1万円55.02㎡1LDK17階 / 17階建 西1995年85戸SRC
2024/10/15パセオ甲東
西宮市甲東園一丁目
甲東園駅1分 3,780万円58.6万円64.52㎡3LDK13階 / 13階建 東1999年117戸SRC
2025/08/26夙川グランドハイツ
西宮市川東町
香櫨園駅2分 3,450万円54.8万円63㎡3LDK10階 / 14階建 南1998年102戸SRC
2023/11/25キャッスルコート西宮
西宮市城ケ堀町
西宮駅10分 3,980万円59.0万円67.43㎡3LDK8階 / 8階建 東1998年46戸RC
2025/07/19コム・グランデ西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅10分 4,980万円74.3万円67.03㎡3LDK9階 / 11階建 南1999年62戸SRC
2023/08/24サンマンションアトレ西宮パッセ
西宮市津門呉羽町
今津駅1分 3,180万円51.3万円61.95㎡3LDK15階 / 15階建 西2000年93戸SRC
2025/01/23コート甲子園南四番館
西宮市今津巽町
久寿川駅13分 3,080万円50.5万円61.05㎡3LDK13階 / 15階建 南東1997年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、西宮市では75.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は西宮市の平均と比較して412.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
西宮市
12.7万円/㎡
前年比-75.6%

マンション概要

マンション名ヴィエント西宮
所在地兵庫県西宮市池田町
交通西宮駅徒歩1分
築年月1995年
階数17階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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